Vivienda de interés social: diez años de exoneraciones sin retorno

Renta promovida

Venancio Acosta Luciano Costabel
30 septiembre, 2021

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Tras la flexibilización dispuesta por el gobierno de los requisitos para acogerse a la ley 18.795, la construcción de viviendas promovidas no para de crecer. Esto no ha ampliado las posibilidades de acceso a la vivienda. Por el contrario, según datos oficiales, este se restringe. Pero el régimen promocional permite a los inversores ganancias de hasta el 90 por ciento, mientras que los beneficios concedidos le costaron al Estado 77 millones de dólares solo en 2020.

Edificio Nostrum Bay en el barrio Aguada de Montevideo Héctor Piastri

El empresario argentino Federico Gagliardo está saltando en una pata. Durante 2020, uno de sus proyectos de construcción fue de los más favorecidos con exoneraciones del impuesto al valor agregado (IVA) por costos de construcción entre cientos de proyectos de vivienda presentados ese año. Eso por no hablar de la exoneración de tres impuestos más por un valor más que considerable y un contexto de viento a favor en cuanto a posibles compradores. Muchos de ellos, argentinos, como él, que huyen de la inestabilidad económica para refugiarse en el muy permisivo gobierno de Luis Lacalle Pou. El empresario lidera Vitrium Capital, un holding que canaliza capitales a escala internacional para invertir en proyectos inmobiliarios en varios países del mundo. Y ha encontrado en Uruguay una mina de oro:...